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嘉葆潤·禧悅 30分鐘灣區生活區 多功能全齡配套 建築 洋房 ​裝修 帶精裝 發展商 中山市葆豐房地產有限公司 約39048㎡ 項目佔地 1003戶 單位總數 79~95㎡ 三~四房 戶型面積 ​總價 ¥79萬 2024年10月30日 交樓日期 便捷交通 嘉葆潤·禧悅 項目位於中山北部中軸"南頭大道東"，離廣珠城軌南頭站僅400米，離廣珠西線、廣中江高速出入口僅1公里，坐擁1軌2港3橋4高速5機場全系交通網，1站順德、2站廣州、3站深圳，30分鐘通勤廣佛深珠，實現1小時大灣區生活圈。 嘉葆潤·禧悅 1. 商圈環伺 坐享雙城繁華 ◎ 項目位於南頭TOD商業圈C位，暢享南頭黃圃雙區城市配套，隨心吃喝玩樂購。北面為海雅繽紛城商圈、金盛隆商圈、東面為黃圃凱龍城商圈，三大商圈環伺，生活隨處可享。將軍市場、南頭市場離項目僅約1公里。 2. 全方位教育護航 ◎ 南頭鎮曾獲廣東省教育強鎮，項目周邊多所學府匯聚。 ◎ 幼稚園：浩瀚幼稚園、金輝托兒所、南頭薈萃幼稚園、南頭樂樂托兒所、三鑫幼稚園、小百合幼稚園(在建設中)。 ◎ 小學：將軍小學、南頭中心小學、升輝小學、華暉學校、三鑫學校。 ◎ 中學：南頭初級中學、華暉學校、黃圃中學、黃圃華洋學校。 豐富配套資源 精選戶型推介 全明設計，通風採光極佳，與陽光親密接觸。戶型方正，佈局合理，功能分區明確，盡情體驗高尚生活。 在售面积： 79㎡ 3幢02/03户型 95㎡ 3幢01/04户型 嘉葆潤·禧悅 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 項目全系交通路網，1小時大灣區生活圈。周邊商圈環伺 ，坐享雙城繁華，更有全方位教育護航。項目配建四大主題景觀，多功能全齡配套。品質交付，尊享歸家禮遇，全天候安保保駕護航。 項目地址： 嘉葆潤·禧悅 中山市南頭鎮南頭大道東(城軌南頭站東面約400米)

鴻升春江明月 古勞水鄉第一匠心標桿大盤，傲居鶴山主城區高端宜居區中心。 建築 洋房 別墅 ​裝修 毛坯 發展商 鴻升新置業集團 約12.5萬㎡ 項目佔地 2537 戶 單位總數 83~239㎡ 三房~六房 戶型面積 ​總價 ¥ 58萬起 洋房：2023年6月30日 別墅：2022年12月30日 交樓日期 便捷交通 鴻升春江明月 1.七大高速：沈海高速直達千燈湖、廣州；廣州繞城高速直通順德、番禺、南沙，廣中江高速直通南沙，廣澳高速，珠三角環線高速對接深中通道1小時到深圳，南新高速20分鐘到南海，廣深沿江高速； 2.三站五軌道：鶴山東站接駁廣佛江珠城軌，1站佛山5站廣州；鶴山西站接駁珠江肇高鐵、深南高鐵，直達東莞深圳珠海；江門北站接駁南沙港鐵路、廣珠鐵路，直達廣州、珠海，貨運班列直達歐洲！ 3.兩大城市主幹道：明月路2分鐘直達鶴山公園、鶴山廣場；濱江大道5分鐘直通九江大橋、大雁山收費站； 4.一港口：3分鐘鶴山港直達香港中港城、海港城、海洋公園，澳門氹仔碼頭； 5. 兩橋：①九江大橋直達九江、龍江；②江順大橋直達龍江、杏壇； 鴻升春江明月 1. 商業：①鶴山廣場：距離1.8公裏，集超市、影院、餐飲、娛樂於一體，有鶴山唯一的星巴克，是鶴山人氣最旺、定位最高的綜合體；②九江信基廣場、龍江盈信廣場：20分鐘車程，與佛山僅一橋之隔，享受雙城配套； 2. 教育：①在坡山大道與明月路交界處規劃有幼小初優質校區（距離約100米）②在沙坪鎮委旁規劃有優質小學（距離1公裏）③目前劃分是沙坪四小；④初中都是搖號：鶴山實驗中學、沙坪中學。⑤鶴山是江門地區最強教育強市，重本率達20%，本科率80%； 3. 醫療：鶴山市人民醫院新院區距離本項目2.7公裏，車程10分鐘，按照省級三級甲等綜合醫院標準建設； 4. 休閑娛樂：①東坡公園占地5萬方：擁有蘇州園林、遊船碼頭、兒童遊樂區、休閑垂釣區、陽光草坪五大主題；②12公裏西江長廊：家門口；③鶴山公園（距離1.8公裏）：是東部新城地標；④華僑城50億文旅配套：距離4公裏，包括童夢村樂園、旖旎時光花海、橫海浪濕地、古勞圩濱水商業街等組團；⑤大雁山4A級風景區：距離4公裏；⑥蝴蝶故居：距離1公裏；⑦梁贊故居：距離5公裏；⑧東坡亭古跡：距離500米。 豐富配套資源 精選戶型推介 洋房83㎡2+1房兩廳兩廁 洋房90㎡2+1房兩廳兩廁 洋房105㎡3+1房兩廳兩廁 別墅G戶型175-186㎡四房三廳五廁 別墅A戶型202-204㎡六房三廳四廁 別墅J’戶型221-223㎡六房三廳四廁 別墅K戶型232-256㎡六房三廳四廁 別墅J戶型236-239㎡六房三廳四廁 鴻升春江明月 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 1. 灣區腹地：廣佛南，西江畔，30分鐘到千燈湖，1小時到廣州！ 2. 核心地段：東部新城北片區，1.8公裏到鶴山公園、鶴山廣場城中心 3. 完善配套：1.8公裏到鶴山廣場商圈，商業/教育/醫療/休閑/娛樂一應俱全 4. 快捷交通：5大高鐵1站佛山，7條高速1小時通達灣區，3橋直達廣佛！ 5. 絕版景觀：12公裏西江長廊，3.6公裏寬闊江面景觀！前後無遮擋！ 6. 大盤規劃：40萬方大盤，全齡段園林，小區配套完善 7. .硬核戶型：83方三房帶套房，105方四房！戶型方正實用率高，一線望江！ 8. 大師鉅作：國匠香山幫非遺工藝，匠心獨具打造蘇州園林，中式古典合院！ 9. 文脈傳承：東坡文脈，人傑地靈，英才輩出，好風好水！ 10. 70年產權：比周邊樓盤高10-30年！ 項目地址： 鴻升春江明月 廣東省江門鶴山市沙坪街道東坡公園旁（百度地圖導航至 「東坡亭」後沿大堤直行3公裏掉頭）

華潤小徑灣 北緯22°度假天堂 300萬㎡濱海度假 建築 洋房、別墅 ​裝修 精裝修/毛坯 發展商 華潤沿海（惠州）發展有限公司 177萬㎡ 項目佔地 11639戶 單位總數 53~662㎡ 洋房/別墅 戶型面積 ​總價 ￥48萬起 現樓 交樓日期 便捷交通 華潤小徑灣 華潤小徑灣是濱海線唯一屬於大亞灣區域的項目，節假日不塞車不限行，小徑灣高速口即達。擁有比大小梅沙更幽靜的海岸，平日度假還不擁擠，感受最乾淨的白沙，比巽寮更優的度假條件，扼守臨深度假首站，來往遊客的首選地。 華潤小徑灣 【醇熟配套】 多元醇熟配套，滿足您的夢想生活 約15000㎡濱海商業街（已建成投入使用） 約5公里濱海綠道（已建成投入使用） 萬象影城小徑灣店（建設中），預計今年6月建成，年內開業。 【品牌教育】 貝賽思國際學校（已建成投入使用） 高管搖籃華潤大學（已建成投入使用） 幼稚園（建設中）、九年義務教育學校（規劃中） 3-18歲品牌教育，讓孩子贏在起跑線 【耕雨農園】 小徑灣耕雨農園作為耕雨品牌農園計畫首個典範項目 圍繞”田園生活+“定位 打造田園生活與自然農業科技想結合的城市共用田園樂土 豐富配套資源 精選戶型推介 四期戶型 53㎡一房一廳一廁 83㎡一房兩廳一廁 87㎡兩房兩廳一廁 92㎡兩房兩廳一廁 92㎡兩房兩廳一廁 165㎡三房兩廳兩廁 六期戶型 87㎡兩房兩廳一廁 91㎡兩房兩廳一廁 125㎡三房兩廳兩廁 140㎡三房兩廳兩廁 177㎡四房兩廳三廁 五期戶型 大聯排戶型 385㎡六房四廳四廁 小聯排戶型 272㎡兩房四廳四廁 山谷上行戶型 235㎡三房三廳四廁（上疊） 山谷上行戶型 239㎡四房兩廳三廁（下疊） 類獨棟戶型 662㎡六房四廳七廁 疊拼戶型 319㎡四房三廳四廁（上疊） 疊拼戶型 265㎡三房三廳四廁（下疊） 華潤小徑灣 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 原生沙灘、濱海綠道 烏山富氧生態林、曉聯河 北緯22°全球度假天堂 候鳥式度假首選之地 項目地址： 華潤小徑灣 中國深圳東惠深沿海高速小徑灣出入口

恆隆御景花園 純板式 南北通 理想灣畔生活 從這開始 建築 多層、小高層、複式、疊拼 ​裝修 毛坯、帶裝修 發展商 珠海經濟特區恆隆集團有限公司 約5.8萬㎡ 項目佔地 576戶 單位總數 92㎡~182㎡ 兩~四房 戶型面積 ​總價 ¥123萬起 2022年11月30日 交樓日期 便捷交通 恆隆御景花園 【從交通到生活，享優裕資源 】 項目位於主軸白蕉大道與勝利路（規劃中）之間，踞於香海大橋橋頭堡圈層，白蕉新城核芯，路網縱橫交錯。 南接 香海路、香海大橋、珠海大橋，迅速往返香洲； 東鄰 廣珠輕軌、廣佛江珠高速、深珠城際軌道（規劃中），捷達廣深（含廣州機場）； 西接 尖峰大橋，暢行斗門區；往珠峰大道、珠海機場高速，速達金灣機場；接駁珠江肇高鐵（建設中），連通肇慶、江門； 北通 西部沿海高速，直抵粵西各市； 大灣區西部重要樞紐、恒隆御景向南接駁站點——鶴洲樞紐站（規劃中），是未來廣珠澳高鐵、珠江肇高鐵（建設中）、珠深城際軌道（規劃中）的交匯點； 斗門區還將規劃建設一條南北快速路，與珠江肇高鐵廊道共線，從鶴州樞紐至蓮洲組團，全長約25km。 恆隆御景花園 商業配套： 緊鄰7.3萬㎡大型商業綜合體（規劃中）、萬科魅力之城商業街、永盈商業中心、盈裕商業娛樂廣場、麗湖名居商業廣場。 醫療配套： 鄰近斗門婦幼保健新院（建設中）、遵義醫院、僑立中醫院。 公園配套： 鄰近濱河公園、禾益城市公園、白蕉文化廣場、尖峰山公園。 教育配套： 3-18歲灣區成才之路：項目周邊、白蕉新城片區，坐擁強大教育資源！ 斗門區市民服務中心（建設中）： 大灣區青年創業中心、珠海西部產業服務綜合平台，將形成以政府服務為核芯，涵蓋新型產業、近10000㎡商業配套的一站式城市綜合體。 政府規劃一級鄰里中心： 商業、體育公園、市場、活動站、社區衛生、文化娛樂等城市配套。 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型： 92㎡~94㎡ 三房兩廳兩廁（多層） 96㎡~99㎡ 三房兩廳兩廁（小高層） 102㎡ 三房兩廳兩廁（小高層） 117㎡ 四房兩廳兩廁（小高層） 145㎡ 一房兩廳三廁（複式） 152㎡ 兩房兩廳三廁（複式） 182㎡ 四房兩廳三廁（複式） 恆隆御景花園 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 【從城市到板塊，都是熱地 】 1. 珠海，灣區樞紐 定位粵港澳大灣區樞紐型核芯城市，橫琴金融中芯、保稅區設立，五大千億產業集群、三大省級工業園建立；華為、騰訊、阿裏巴巴、西門子等世界500強企業進駐，人均GDP超越北上廣位列全國第四！ 2.西部新城，比肩香洲 珠海向西，西部生態新城並肩灣區高度，具有珠海航空產業園、高欄港、富山工業園區等產業中芯，重點推進金融島建設，劍指粵港澳大灣區合作重大平台、國際宜居城市示範新區。 3.鶴洲新區，撬動珠海新格局 涵蓋珠海中心站（鶴洲）樞紐及周邊片區、洪灣、保稅區、十字門中央商務區、萬山等片區的鶴洲新區，被正式重磅規劃為橫琴粵澳深度合作區的支撐區、延伸區、拓展區和協同區。目前，鶴洲高鐵樞紐站（規劃中）已先行，片區規劃招標啟動。未來，珠海市中芯將西移至此，城市規模實現能級量級大爆發。 4.白蕉新城，濱江生態CLD 作為珠海主城和西部向東的紐帶，區內熱度高企，萬科、保利、招商、時代、海倫堡、華發、格力等龍頭品牌盤踞，惠普智慧城市產業園進駐，正形成高密度專業人才匯聚區、商貿服務中芯、宜居宜業的新CLD（中芯生活區）。 項目地址： 恆隆御景花園 珠海市斗門區禾益五路88號

合景領峰 扼珠西門戶 文化地標 六大商圈 璀璨生活 建築 洋房 ​裝修 精裝修 發展商 合景泰富 約7萬㎡ 項目佔地 1016 單位總數 91~103㎡三房 戶型面積 ​總價 ¥68萬起 現樓 交樓日期 便捷交通 合景領峰 交通 超級樞紐站，灣區交通中心 江門作為灣區城市九城的藍籌股，充當了灣區核心的综合交通运输中心。 江门珠西枢纽站（2020 年已通车）被誉为湾区四大交通换乘站之一，是大湾区仅次於廣州南站、深圳北站、佛山西站的第四大軌道交通樞紐。 江門站將彙聚：廣佛江珠城際、江肇高鐵、廣珠城際、深茂鐵路（深圳至江門段）等20 條重要交通要道，成為珠中江地區最大、始發線路最多、月臺數量也最多的鐵路樞紐站，實現灣區生活40 分鐘生活圈。​ 合景領峰 便捷灣區生活圈： 廣珠城軌（通車） ——直達廣州、佛山和珠海40 分鐘直達 深茂高鐵（第一期已通車，第二期2024 年通車） ——直達深圳西麗站 40 分鐘 中開高速（預計2021 年建成） ——深中通道延長線，直達深圳60 分鐘 ✈️ 1 小時機場配套 ——周邊分佈3 大國際機場，廣州機場，佛山機場和珠海機場 ​ 教育 領峰坐享15年省級名校網，步距10分鐘即刻到達 周邊分佈省級幼兒園、景賢小學、景賢中學、江門一中，該區功能變數名稱校均為全江門最頂級的教育。 此外，車距10分鐘即可到達中港英文學校，移民港澳學生可報讀，學生畢業後可直接報考全國著名大學。 超級配套 5分鐘享3 大商圈生活 步距 5分鐘享3 大商圈生活——江海廣場（天虹超市），中環廣場 車距 5分鐘直達萬達廣場（2021年 6 月開業）一廊——政府斥資千萬打造1.6公裏綠廊，成為區域生態景點地標。 車距5分鐘享五公園——陳少白公園、白水帶公園、釜山公園、體育公園和兒童公園。公園規劃跑道、騎行道、步行道和綠化道，滿足一站式休閑娛樂公共空間需求。 【一步地價 8500 元/㎡地王，即買即升值】 在售 6 棟樓王處於現樓狀態， 所見即所得。 此外，精裝修交付令你輕鬆拎包入住，即買即升值。 【一級物業，高端物業管理者】 寧駿物業為合景泰富旗下物業公司，專為超甲級寫字樓、高端豪宅和超奢酒店等提供物業管理業務，讓你享受五星級管家服務。 豐富配套資源 精選戶型推介 81㎡ 三房兩廳一廁 91㎡ 三房兩廳兩廁 90㎡ 三房兩廳兩廁 103㎡ 三房兩廳兩廁 合景領峰 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 合景泰富集團品牌介紹 合景泰富集團是香港上市房企 ， 港股代碼：01813.HK； 品牌實力位居全國綜合發展10強 ，中國商業房產 8 強； 其中：在香港代表作品：尚·珒溋， 位於香港啟德都會， 發展面積 5.3 萬㎡大型商住綜合體 ； 合景泰富旗下 W 酒店項目遍佈全球。 【一步地價 8500 元/㎡地王，即買即升值】 在售 6 棟樓王 處於現樓 狀態， 所見即所得。 此外，精裝修交付 令你輕鬆拎包入住，即買即升值。 【一級物業，高端物業管理者】 寧駿物業 為合景泰富旗下物業公司，專為超甲級寫字樓 、高端豪宅 和超奢酒店 等提供物業管理業務，讓你享受五星級管家服務。 項目地址： 合景領峰 廣東省江門市江海區五邑路

時代年華 中國房地產50強 世界灣區樞紐之城 建築 住宅 ​裝修 精裝修 發展商 肇慶市時代鼎峰投資有限公司 51384.75㎡ 項目佔地 1909戶 單位總數 73~129㎡ 兩至四房精裝美宅 戶型面積 ​總價 ￥50萬起 2023年6月1日 交樓日期 便捷交通 時代年華 交通 1城軌3高鐵5高速，速連灣區城市群，高鐵80分鐘直達香港西九龍； 五橫四縱主幹道速連新區配套，暢達鼎湖萬達(在建)、端州牌坊廣場等繁華商圈。 時代年華 周邊配套： 商業：麗港新天地、凱旋薈花園購物廣場、金逸影院、桂城中心市場、維也納酒店、萬達廣場等。 教育：桂城中心幼稚園、桂城中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶新區中心小學等。 醫院：鼎湖區人民醫院、肇慶市第一人民醫院（鼎湖分院）、桂城社區衛生服務中心、中山大學附屬第三醫院、北大醫療康復醫院等。 休閒：硯陽湖公園、長利湖沙灘公園、肇慶新區體育中心、卡樂星球主題樂園等。 社區配套 游泳池、羽毛球場、三個兒童樂園等。 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型 73㎡兩房兩廳一廁 93㎡三房兩廳一廁 97㎡三房兩廳兩廁 100㎡三房兩廳兩廁 129㎡四房兩廳兩廁 時代年華 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 項目簡介 時代年華位於肇慶市鼎湖區，地處鼎湖區與新區交匯處，坐享鼎湖區成熟配套及新區規劃利好，同時，靠近行政服務中心，周邊有凱旋薈花園購物廣場、好家源購物廣場、市場、肇慶鼎湖中學、桂城中心小學、鼎湖體育公園、長利湖沙灘公園等。 項目總占地面積約5萬㎡，總建築面積約22萬㎡，容積率3.5，綠化率高達40%，項目共15棟住宅，27-33層，總戶數1909戶，在售建面約73-129㎡兩至四房，帶裝修，物業費2.6元/㎡/月 ，預計2023年中交樓。 項目地址： 時代年華 廣東省肇慶市肇慶新區管委會旁

龍光·玖譽山 擁四通八達立體交通 坐享優質教育資源 建築 住宅 ​裝修 精裝 發展商 龍光集團 3.65萬㎡ 項目佔地 6棟共901戶 單位總數 89㎡~108㎡ 三房~四房 戶型面積 ​總價 低至¥55萬起 現樓 交樓日期 便捷交通 龍光·玖譽山 珠中同城 ◎ 龍光玖譽山憑藉黃金區位，共用珠海香海高速、珠海大道、珠三角環線等珠海基建，出行35公里路程內進入珠江西岸、迅達南屏、橫琴保稅區、新香洲等珠海核芯板塊，更有廣珠西線高速加持，可達拱北口岸、橫琴口岸、港珠澳人工島口岸，提速暢行灣區，一步港珠澳。 龍光·玖譽山 周邊配套 ◎ 教育配套有神灣中心小學、神灣中學、九年一貫制學校(規劃中)、神灣神舟學校 、神灣圖書館。超市有神灣壹加壹、惠泰惠生活超市。 銀行有農業銀行、郵政銀行、工商銀行、農商銀行、交通銀行。 豐富配套資源 精選戶型推介 89㎡ C戶型三房兩廳兩廁 98㎡ C3 戶型三房兩廳兩廁 108㎡ D1 戶型四房兩廳兩廁 龍光·玖譽山 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 龍光玖譽山位於中山市神灣鎮神灣大道中芯，區域位置優勢明顯，擁四通八達立體交通。緊挨神灣壹加壹商圈，靠近神灣中心小學與神灣中學坐享優質教育資源。 龍光玖譽山延承了龍光住宅"玖系"基因，匠心品質大美園區，一級物業服務，並引入智能化家居系統等配套，以近乎嚴苛的高端標準，匠心打造神灣高品質生活範本。"玖系"塔尖高端產品，打破傳統住宅定義，將稀缺資源，精工產品，一流配套，尊貴服務，四項基因完美植入，重新定義人居住宅觀。 項目地址： 龍光·玖譽山 廣東省中山市神灣鎮神灣大道中219號壹加壹旁

十里方圓 省級學校為鄰、稀缺產品 家門口接軌城市發展主軸 建築 洋房 ​裝修 精裝修 發展商 廣州方圓輝宏房地產有限公司 86萬㎡ 項目佔地 1215戶 單位總數 78㎡~128㎡ 三~四房 戶型面積 ​總價 ¥213萬起 2023年8月30日 交樓日期 便捷交通 十里方圓 【五維立體交通，世界灣區樞紐】 地鐵： 31號線地鐵上蓋，可串聯4號線、18號線、22號線、38號線上連廣州市區，下通珠海、深圳，暢達世界； 磁懸浮： 10分鐘通達廣州、深圳，3小時通達京瀘，交通價值爆發； 高鐵： 21分鐘抵達深圳、35分鐘直達香港，廣深港高鐵、深茂高鐵贛深高鐵等九大高鐵； 自駕： 20分鐘到番禺，35分鐘到天河，40分鐘到深圳，暢達灣區核心城市； 公交： 門口13條交通線路，暢達全城。 十里方圓 【省級公辦70年名校，廣鐵一中一小】 廣鐵一中、一小已與簽約，九年一貫制辦學模式； 70年辦學經驗的老牌名校，廣鐵一中2021年重本率達93.62%，連續5年穩居省、市前列； 重金投入超1億元，高配置建設學校軟硬體設施：恒溫泳池、高配興趣班、特色中式教學樓，在政府公辦學校建設投入標準上追投100萬/班，本部直派校長+老師教育團隊。 【耗資16億打造約20萬㎡南沙旗艦商業】 配備約10萬㎡方圓天地購物中心，酒店、公寓、寫字樓等，打造服務廣州、全世界的商業綜合體； 耗資16億重點投入5G智能化商業運營管理模式，可以享受到跨世紀國際化購物新體驗。 【南沙文化會客廳，南沙潮流地標】 響應“十四五”規劃打造文化強國，南沙區是廣東三大自貿區中唯一擁有歷史文化底蘊區域，依借於此未來將打造粵港澳大灣區文化價值高地，實現文化強國。 將打造成灣區活力文化消費地，博物館+藝術館+主題咖啡館+體驗式書店+文創工作室+沙龍會所+花園式酒店等多業態紛紛呈現，成為南沙超級IP之地，服務於南沙經濟與文化建設。 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型： 78㎡ 2+1房兩廳一廁 89㎡ 2+1房兩廳兩廁 97㎡ 三房兩廳兩廁 107㎡ 3+1兩廳兩廁 128㎡ 四房兩廳兩廁 十里方圓 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 【全新二期，升級之作】 園林升級：社區面積更大，超120米中軸園林，處處是景，四季分明； 產品升級：2梯5戶設計，28-33層高，圍合式佈局設計，居住舒適度更高； 景觀升級：西邊濱水景觀帶圍繞，南向一線森林景觀，外部景觀面更優； 配套升級：四點半學堂、兒童天地等社區配套功能，滿足全年齡生活需求。 項目地址： 十里方圓 廣州市南沙區黃閣鎮廬前山南路與黃閣大道交匯處

龍光玖譽山 現樓歡樂無憂 臨深港澳 珠中同城 建築 洋房、住宅 ​裝修 精裝修 發展商 龍光集團 12萬㎡ 項目佔地 6棟901戶 單位總數 73~108㎡ 兩~四房 戶型面積 ​總價 ¥72萬起 現樓 交樓日期 便捷交通 龍光玖譽山 龍光玖譽山位於中山市神灣鎮神灣大道中芯，區域位置優勢明顯，擁四通八達立體交通。 臨深窪地 港澳頭排 ◎ 玖譽山當前房價約為9800元/㎡起、與周邊區域房價相比是深圳的約1/8、馬鞍島的約1/3、香港的約1/20、澳門的約1/9、廣州的約1/4、珠海的約1/3，是不可多得的臨深窪地，再有路網提速迅達深珠港澳！ 珠中同城 ◎ 龍光玖譽山憑藉黃金區位，共用珠海香海高速、珠海大道、珠三角環線等珠海基建，出行35公里路程內進入珠江西岸、迅達南屏、橫琴保稅區、新香洲等珠海核芯板塊，更有廣珠西線高速加持，可達拱北口岸、橫琴口岸、港珠澳人工島口岸，提速暢行灣區，一步港珠澳。 西部外環產業 ◎ 隨著大灣區一體化發展，深中雙城將大力建設深圳-中山產業拓展走廊，其中通過【西部外環高速-中開高速-深中通道】路網連接深圳寶安、前海片區，將珠西高端產業集聚到中山西部片區，促進西部製造業轉型升級。中山龍光·玖譽山近享利好，價值空間不可輕量! 龍光玖譽山 緊挨神灣壹加壹商圈，靠近神灣中心小學與神灣中學坐享優質教育資源。 自然生態區 風水寶地 ◎ 神灣是生態資源最好的鎮區，優質鳳梨發源地，坐擁萬畝丫髻山，還依託現有的水果、農莊及水產資源優勢，大力發展特色農業生態旅遊等“農家樂”項目，全力打造成自然生態度假旅遊區。 ◎ 項目背靠著萬畝丫髻山，後側有靠山不僅可以阻擋來自北方的寒涼氣流，是“藏風”的關鍵。更能“官運催財”，正所謂家居風水有靠山，人生方能多貴人。 周邊配套 ◎ 教育配套有神灣中心小學、神灣中學、九年一貫制學校(規劃中)、神灣神舟學校 、神灣圖書館。超市有神灣壹加壹、惠泰惠生活超市。 銀行有農業銀行、郵政銀行、工商銀行、農商銀行、交通銀行。 豐富配套資源 精選戶型推介 ① 73㎡兩房兩廳一廁 ② 89㎡三房兩廳兩廁 ③ 98㎡三房兩廳兩廁 ④ 108㎡四房兩廳兩廁 龍光玖譽山 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 大品牌保障 ◎ 24載龍光為中國地產18強，專注深耕粵港澳大灣區。龍光土儲貨值超過9000億元，超過八成位於大灣區。品牌知名度更大，讓你買的更有保障。 龍光玖譽山延承了龍光住宅"玖系"基因，匠心品質大美園區，一級物業服務，並引入智能化家居系統等配套，以近乎嚴苛的高端標準，匠心打造神灣高品質生活範本。 "玖系"塔尖高端產品，打破傳統住宅定義，將稀缺資源，精工產品，一流配套，尊貴服務，四項基因完美植入，重新定義人居住宅觀。 國家一級資質品牌物業 ◎ 龍光物業是國家一級物業品牌，中國物業服務企業綜合實力百強第15位，目前接管物業管理項目近150個，服務人口約100萬餘人，管理面積近40000萬平方米。 龍光物業全過程品質把控，全方位安全管理，為您提供高品貼心服務。 項目地址： 龍光玖譽山 廣東省中山市神灣鎮神灣大道中219號壹加壹旁

時代芳華 高端醇熟配套環繞 精彩生活舉步即達 建築 普通住宅 ​裝修 毛坯 發展商 鶴山鬱豪電光源有限公司 約16.4萬㎡ 項目佔地 約4800戶 單位總數 87㎡~101㎡ 三房 戶型面積 ​總價 ¥55萬起 預計2023年10月交樓 交樓日期 便捷交通 時代芳華 灣區腹地，密集交通網，1小時覆蓋深莞廣佛 ·鶴山，珠西門戶，享受廣、佛、深、莞、珠、中多市輻射利好 ·3軌道 廣佛江珠城際（規劃）、珠江肇高鐵（規劃）、江門軌道4號線（規劃）三軌道圍合 軌道4號線（規劃）速聯江門主城區，並預留向東銜接中山條件 ·3高速 沈海、深岑、珠三角環線三高速環繞 約15min達共和高速口 約30min達中山、珠海 約45min達廣州、佛山 約1.5h達深圳、東莞 ·空港全覆蓋 鶴山港無縫直達香港中港城 約1小時直通珠三角四大機場 珠江肇高鐵（規劃）直達珠三角新幹線機場 時代芳華 高端醇熟配套環繞，精彩生活舉步即達 咫尺繁華，吃喝玩樂就在家門口 自帶約1.3萬㎡的商業體，下樓即滿足生活需求 約2公里內覆蓋萬達嘉華酒店，供商務社交優選 約2公里內覆蓋達海港城，消費娛樂一站享受 約2公里內覆蓋鶴山高爾夫俱樂部，近享城市高端休閒體驗 美景雲集，打造綠色康養勝地 約30公里內覆蓋簇擁大雁山、古勞水鄉、共和生態公園、昆侖山、馬耳山、彩虹嶺等優質生態旅遊資源。 教育近而優，享家門口的中小學名校教育 鄰鶴城一小、鄰鶴山二中、鄰廣大附中（昆侖學校），舉步即達 優質醫療，為健康生活保駕護航 鶴城醫院，國家二級甲等，約4公里內覆蓋 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型： 87㎡ 三房兩廳一廁 100㎡ 三房兩廳兩廁 101㎡ 三房兩廳兩廁 時代芳華 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 四大功能模組園林，開啟活力社區生活 下樓即享四大功能社區園林，滿足業主全齡段全時段休閒需求。 陽光草坪，家門口奢享開闊綠地 兒童活動場，盡情釋放孩子的童趣 運動場，閒暇時刻酣暢揮灑汗水 多功能活動場，提供獨立豐富的活動空間 項目地址： 時代芳華 廣東省江門市鶴山市中歐核心區

招商灣區1872 慶盛TOD樞紐，灣區高效暢行 鄰港科大名校，近享全齡教育 建築 住宅 ​裝修 精裝修 發展商 招商蛇口 約5.99萬㎡ 項目佔地 14棟共1962戶 單位總數 79㎡~105㎡ 三~四房 戶型面積 ​總價 ¥225萬起 2024年12月31日（5/7棟） 交樓日期 便捷交通 招商灣區1872 1月15日恢復運營的廣深港高鐵（慶盛站）距離項目1公里，南沙現階段唯一直通深港的高鐵；廣中珠澳高鐵今年底開建、預期2026年落成通車，直通珠海橫琴；地鐵22號線南延段預期今年下半年開建，3站東莞莞濱海灣站、4站深圳沙井站。 招商灣區1872 ① 香港科技大學×民心港人子弟學校2022年9月1日已開學， ② 越秀穗港產學研基地：南沙首個M9新興產業園區用地，5月已動工、6月18日簽約騰訊雲和阿裏雲，目前招商率已超60%。 ③ 新鴻基慶盛TOD綜合體：8萬㎡商業（地上3-4層，地下1-2層），目前施工進度已至3層，“租售並舉”模式——預計今年底商業首期開業，寫字樓4棟、23萬㎡後續出租/出售（參考珠江新城K11模式）。 ④ 2022年10-12月已開工、2023年9月-2024年年底投用項目：南華工貿高級技工學校、灣區創新港、人工智慧孵化器、合創汽車、奧飛數據總部；2023年上半年開工2025年底投用項目：華工南沙科技創新穀、車聯網融合示範區、南沙國家級自動駕駛示範區（已簽約小馬智行）和物產中大數字服務貿易產業園等。 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型： A1戶型79㎡ 三房兩廳兩廁 B1戶型89㎡ 三房兩廳兩廁 D1戶型105㎡ 四房兩廳兩廁 D2戶型105㎡ 四房兩廳兩廁 招商灣區1872 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 【核心價值】 ① 香港科技大學（廣州）生態圈核心，唯一在售新盤。 ② 周邊慶盛國家級先行啟動區，港科大帶動下，人工智慧×大數據×智能製造（自動駕駛）3大類產業、18家企業聚集，預期2年左右時間落位和投入運營，釋放11.7萬左右就業人群租住紅利需求。 ③ 慶盛住宅供應僅10塊地，招商灣區1872占2塊（供應不足2000套），12萬就業人群按2/3人租/買1套計，4-6萬套需求，缺口達3-5萬套，供不應求。 項目地址： 招商灣區1872 廣東省廣州市南沙區東湧鎮下八學路東北方向

江鶴1號 超高贈送面積 得房率高 伴草木清香 享受慢生活 建築 塔樓 ​裝修 毛坯 發展商 鶴山市茂禾置業有限公司 8.3萬㎡ 項目佔地 1462戶 單位總數 89㎡~143㎡ 三~四房 戶型面積 ​總價 ¥56萬起 2024年 交樓日期 便捷交通 江鶴1號 項目坐擁“兩軌兩鐵三橋四縱五高速”千億交通路網，真正享受半小時“佛鶴同城”生活，親情、友情、愛情咫尺團圓，生活、工作兩不誤。 【鶴山交通網】 5分鐘即達大潤發、堅美廣場、新華城廣場、鶴山廣場等大型商圈，商務、聚會、購物；20分鐘輕鬆到達九江的信基廣場，龍江的盈信廣場等多個商業廣場，樂享3城繁華。 【灣區交通網】 項目7分鐘即達大雁山高速路口，與南海九江僅一橋之隔； 20分鐘車程通達九江鎮中心、龍江中心城區、江門中心城區； 40分鐘車程經沈海高速、廣州繞城高速到達佛山市中心； 60分鐘車程通達廣州珠江新城，與廣佛都市圈無縫連接，生活及休閒雙重融合。 【兩軌兩鐵】 廣佛江珠城軌（規劃建設中），1站佛山，5站廣州，廣佛鶴“半小時生活圈”； 深茂鐵路（在建）：2站廣州、2站深圳，1小時國際灣區生活圈。 江鶴1號 生活配套 項目自身規劃4萬方商業，打造生活、教育、休閒多元化體驗式的社區生活品牌街，規劃輕餐飲、休閒、娛樂、購物等品牌商家，提供吃喝玩樂購一體的一站式服務，足不出戶即可享受吃喝玩樂購的生活。 3公里5個大型商業中心彙聚,悅享5min生活圈:鶴山廣場、財富廣場、易達廣場、堅美廣場、新天地、中邦裝飾廣場,商圈成熟,客戶來源穩健。 市政配套:周邊5公里範圍內配備有市政公園、中央公園、鶴山公園、大雁山森林公園、市人民醫院 (唯一一家三甲醫院)等市政配套設施。 市政辦公:公安局、公路局、市場管理局、供電局、地稅局、檢察院和市政府等部門所在地,為日常行政生活提供更加便利。 豐富配套資源 精選戶型推介 戶型： 89㎡ 2+1房兩廳兩廁 118㎡ 3+1房兩廳兩廁 119㎡ 3+1房兩廳兩廁 125㎡ 3+1房兩廳兩廁 129㎡ 3+1房兩廳兩廁 143㎡ 3+1房兩廳三廁 江鶴1號 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 自然配套 天然悠閒公園+便捷生活環境+繁榮成熟商圈+一站式教育配套+成熟醫療配套 天然資源：北湖公園；南山公園；市政生態公園；全五邑最大的鶴山公園；大雁山公園。 三館兩中心：鶴山圖書館，博物館，文化館，體育中心，青少年活動中心。 項目地址： 江鶴1號 廣東省江門市鶴山市大崗路與904鄉道交叉口南100米